沈阳烂尾楼成鬼楼 半夜能听到女人哭声(组图)

■新闻背景

传说中的沈阳鬼楼

在搜索引擎ＧＯＯＧＬＥ上，输入“沈阳鬼楼”一词，查询结果达１４６０００项。

综合整理，关于沈阳鬼楼的传闻如下：

据说１９９０年代建成初期曾有人入住，只当那是普通的楼房。可是后来居民逐渐发现这座楼时常发生一些奇怪的现象。比如，在深夜里楼内常能听到一些奇怪的声音，还有人说在夜深人静的时候，隐约能听到有女人的哭泣声。

平时看起来都一切正常，但到了晚上，原本住户睡在自家的床上，可是第二天早上起来，有的人便被抬了出去，他本人也不知道什么时候被抬出去的，醒来发觉竟莫名其妙地躺在地上或走廊里。这种情况不止一次发生。再后来第二天发现竟然睡在别人的家里。有的是头一天还是跟自己老婆睡呢，到了第二天发现身边的人不是楼下的邻居就是对门的媳妇。

更吓人的是，沈阳冬天一般下午４点多就黑天了，下班回家做饭的时候基本上都是５点了，天黑黑的，家里都点灯做饭，可你刚刚切完的菜放在菜板上，等你往锅里放完油的时候再回头，菜没了。

据说有人经常能听到自己家的门铃响，出去开门的时候却一个人也没有。本以为是谁家小孩在恶作剧。有一次，他便守在门口等人再来按，当门铃再响时，他便不动声色地向外望去，却什么也没看到，只是看到红彤彤的一片。后来才知道，当他向外看的时候那个鬼正在往里看，她的眼睛就是红的！

据说以前那里是高丽坟场，盖楼的时候，从地下挖出一具女尸，一身白，连头发都是白的，现在的事就跟她有关！

据说地方政府曾派遣一定规模的警力进入鬼楼侦察，结果武警来了也是晚上睡在床上第二天却跑去阳台了，二十多大小伙子全部吓得跑回来。

住在这里的居民实在无法忍受种种恐怖的现象，开始陆续迁走。之后也有新的住户迁入，但都由于同样的原因，入住没多久便迁走了。于是经历了几次新人来旧人走后，终于无人再愿意接近它，这楼也真正成为了一座“鬼楼”。

一位“鬼楼”居民的非正常生活

１５年前，老黄从老范手中买下３１号楼一层的那间店面房时，根本没有料到以后会生出那么多事来，用老伴谭姨的话说，“一进来就倒霉，一直倒霉到现在。”

老黄原在沈阳市政管理部门上班，１９９０年代初开始做服装生意，赚了些钱，成为当时所谓的“暴发户”之一，那时都是单位分房，买商品房还是桩新鲜事，３１号楼的买主们，大都是老黄这样的有钱人。

根据老黄后来的查证，“老范”原是沈阳市法库县农村的一个包工头，后来发了财，便挂靠到沈阳建筑设计装修工程公司，成为该公司的“第一工程处”。眼见３１号和３３号两座楼久久盖不起来，老范最后同意接手，但不曾想因此踏进一个漩涡。

１９９２年，两座楼完工之后，由于集体经济公司没钱支付工程款，便将３１号楼委托老范卖，用卖楼的部分资金来抵。

农民出身的老范显然也是一个天才的销售商，３１号楼所有４２套房子全部成功卖出，平均售价仅１０００元左右。

老黄分两次交齐近３０万元的购房款。然而住进来才发现，房子竟然还没通水通电，煤气、暖气更不用说，此外，房子还办不下房产证。

老黄不只一次地找到老范，“没问题，等大家钱交齐了一块去办”。老范每次都会拍胸脯。老黄不知道，当时老范把大伙买楼的钱拿去做生意了。而且，还做赔了。

等到老黄着了急，老范已经不见踪影。老黄和几位业主还专门去了趟老范的农村老家，结果也见不着人。

于是大伙只能自己想办法，经过努力，３１号楼于１９９９年才开始正常用电。此事作为当地政府为百姓办的一件实事受到媒体赞扬。此前，由于楼上各家都是私拉乱接，每逢雷雨天气，蜘蛛网一样的电线每每会爆出火球。

然而鬼楼的传闻也越来越凶。老黄开始没当回事，但明显感到生意不好做。在开旅馆之前，老黄先后在这里开过餐馆和浴室。开餐馆时，因为是开在了“鬼楼”，没人敢来，赔了；开浴室时，由于水费太贵，加上没有小姐，也赔了。老黄说，这些年来，一楼的五六家商铺，除了一个开游戏厅的，没有一家能挣着钱。

为房产证的事，老黄和业主们没少作努力，从区政府一直上访到省政府。其中还凑钱请记者作过报道。结果均未见效。

老黄再次见到老范是在２０００年左右，当时老黄正在门口照顾生意，突然看到老范在老伴陪伴下出现。他简直不敢相信自己的眼睛，四五年前那个衣着光鲜、头戴礼帽的老范不见了，取而代之的是一个络腮胡子、拄着拐棍的老头。

老范失势后得了脑血栓，自知来日无多。这次特意来看一眼自己亲手盖起的这两座楼。

至此，老黄也就彻底绝望。他开始感叹自己命运不济，和其他一些生意人一样，在店里供起了财神和菩萨。

去年动迁的消息传出，老黄心情颇为复杂。他从动迁办公室贴出的通告上惊讶地发现，自己花了近３０万元、住了１３年的的房子，竟然是一座“违法建筑”，需要“依法处理”。他不明白的是，为什么一座“违法建筑”还能卖，而且有几户人家还拿到了房产证。

不过工作人员后来告诉老黄，即使是“违法建筑”，政府也会 “以人为本”，给其作出一定补偿。老黄遂又对动迁有所期待。

不过，此事最后还是没有了音信。鬼楼仍像以前那样，陷入层出不穷的流言当中，并不断迎来一批又一批的探险者。

老黄特意嘱咐记者不要写出他的名字，尤其是他的旅馆的名字。“你们是外地的报纸，要是外地人也知道我这儿是‘鬼楼’，生意就没法做了。”

问楼记

沈辽中路３３号自１９９２年建成以来，至今无人居住，空置多年的楼房也成为鬼楼谣言的最好载体。尽管屡经媒体报道，但这座楼到底归谁仍然成谜。南方周末记者专门为此走访了有关部门，值得一提的是，尽管记者在询问时尽量避开“鬼楼”称呼，但仍能分明感到受访者对此楼的敏感，避之唯恐不及。

据３１号楼多名住户介绍，去年３月份，铁西区曾组织有关部门研究３１号楼和３３号的动迁事谊，有自称区房产局、区土地储备中心和区城市管理行政执法局三家单位的工作人员曾长期在此摸底调查。

７月１７日，记者来到沈阳市铁西区城建局咨询此事，一楼办公室一位王姓工作人员称对此并不知情，建议记者到区房产局咨询。记者遂来到铁西区房产局。该局办公室一位李姓工作人员称，沈辽中路３１号和３３号楼并不属区房产局管理范围。房产局也没有对此楼进行调查摸底。对于“鬼楼传闻”，李先生本人也听说过，但房产局没有辟谣的功能和义务。

本报记者调查发现，去年３月１日，沈阳市城市管理行政执法局铁西分局曾贴出一份《紧急通告》，通告称沈辽中路３１号和３３号商住楼经查是“严重影响城市规划的违法建筑物”，“决定依法进行处理”，并要求对两座建筑物有处置权的公民或单位办理登记。联系人为“张福”。

７月２０日，本报记者手持这份通告找到城管局铁西分局，该局党委办公室一位赵姓负责人承认通告是以该局名义所发，但对动迁一事却并不知情，张福也并非该局工作人员。建议记者到区拆迁办公室问。铁西区拆迁办公室孙主任则说，他确实在区有关会议上听到“鬼楼”动迁消息，但此事后因故暂停。拆迁办是拆迁实施单位，决定是否动迁在区城建局，遂推荐记者找负责主抓动迁事务的区城建局李副局长。

城建局李副局长面对不期而来的本报记者，表示对鬼楼动迁也仅仅是知道而已，城建局并没有介入，据她了解，此事具体是由区房产局负责，建议记者到房产局了解。

７月２３日，记者再次来到铁西区房产局，得知“张福”正是该局工作人员。他对本报记者称，去年区里确实一度打算对那两座楼进行动迁，但调查摸底时发现，两座楼都有产权单位，３１号楼还都住了人，动迁也就没能启动。至于３３号楼的产权，张福称归三家单位，分别是兴业银行沈阳分行，沈阳市木材公司和一家供暖公司。

张福的说法与前文记者所采访３１号楼旅馆老板老黄的说法吻合。

记者遂按张福说法找到兴业银行，结果该行办公室一位于姓工作人员对此深感诧异，称自己就住在“鬼楼”附近，从未听说过这楼跟该行有任何关系。“兴业银行根本不可能有这样的不良资产。”对于铁西区房产局有人认为此楼归该银行的说法，她表出明显的愤怒。“必要的话将采取法律措施”。

记者又通过１１４电话查询到沈阳市木材总公司，结果电话打过去，对方称这里已经不是木材公司。变成了“沈阳市物资租赁公司”。记者到该公司咨询，被告知木材公司至少三年前就搬走了，现在是否存在还不知道。

问了一圈下来，３３号楼到底是“无人认领”。